Nuda propiedad, película protagonizada por Susana Abaitua y Maxi Iglesias, ha sido reconocida como la gran ganadora en el Festival de Cine de Comedia de Tarazona con el Premio AECID del Jurado al Mejor Largometraje Iberoamericano y el Premio del Público. Nuda Propiedad también competirá en sección oficial en el OUFF (Festival de Cine de Ourense). La nueva película dirigida por Alberto Utrera que llegará a las salas de cine españolas el 2 de octubre de 2026, es una historia sobre el deseo de tener casa propia, los atajos desesperados y todo lo que puede salir mal cuando los problemas llegan de golpe.
'Nuda Propiedad' llega a los cines
La vivienda puede convertirse en el sueño de una vida… o en el comienzo de una auténtica pesadilla. Es la premisa de Nuda Propiedad, la nueva película de Alberto Utrera, protagonizada por Susana Abaitua y Maxi Iglesias, que ha conquistado al jurado y al público del Festival de Cine de Comedia de Tarazona al hacerse con dos galardones: el Premio AECID del Jurado al Mejor Largometraje Iberoamericano y el Premio del Público.
Nuda Propiedad combina comedia negra y suspense para abordar, desde el humor, una de las grandes preocupaciones de toda una generación: conseguir una vivienda. Tras su paso por el festival de Cine de Humor de Tarazona y su próximo paso por OUFF (Festival de Cine de Ourense), Nuda Propiedad prepara el inicio de su trayectoria internacional y próximamente anunciará su participación en otros festivales.
El reparto se completa con David Lorente (Anatomía de un instante, Yakarta, Antidisturbios), Pepe Viyuela (Aida y vuelta, La familia Beneton, La Virgen Roja), Paco Churruca (Vergüenza, El ministerio del tiempo) y Stéphanie Magnin (La Fiera, Segundo Premio). El director Alberto Utrera firma el guion junto a Carlos Soria, con quien ya trabajó anteriormente en Uno Equis Dos y Smoking Club.
Ficha Técnica
Título original: Nuda propiedad
Año: 2026
Duración: 99 min.
País: España
Dirección: Alberto Utrera
Guion: Alberto Utrera, Carlos Soria
Reparto: Susana Abaitua, Olga Hueso, Maxi Iglesias, Alex Peracaula, Aten Soria,
Música: Iván Valdés
Fotografía: Miguel Ángel García
Compañías: Garajonay Producciones
Género: Comedia. Drama
Sinopsis
Vera y Lucas, una pareja cerca de los cuarenta y frustrada por no poder acceder a una vivienda, encuentran un piso enorme a mitad de precio gracias a la nuda propiedad: lo compran ahora, pero el anciano dueño seguirá viviendo allí hasta morir.
Lo que parecía una solución milagrosa pronto se convierte en obsesión cuando el anciano desaparece, reaparece cambiado y deja de comportarse como alguien en sus últimas. Entre sospechas, frustración y un humor negro cada vez más corrosivo, la pareja empieza a contemplar un plan tan absurdo como tentador.
Tráiler de 'Nuda propiedad'
El problema de la vivienda está en todas las conversaciones
Se habla en los bares, en las oficinas, en los grupos de amigos y en las comidas familiares: encontrar una casa se ha convertido en una de las grandes preocupaciones cotidianas del país. El Barómetro de abril de 2026 del CIS sitúa la vivienda como el principal problema de España para el 41,3 % de las personas encuestadas, por delante de la crisis económica (24,9 %) y de los problemas relacionados con la calidad del empleo (19,2 %).
Nuda propiedad, película que parte de esa realidad reconocible y la convierte en comedia negra. Porque, cuando comprar una vivienda parece una misión imposible, una fórmula que promete un piso enorme a mitad de precio puede sonar a salvación. Hasta que deja de serlo.
A partir de ahí, Alberto Utrera y el guionista Carlos Soria construyen una comedia de situación ácida y mordaz que lleva esa frustración cotidiana de millones de personas hasta un territorio inesperado.
Notas del director Alberto Utrera
En palabras del director Alberto Utrera, Nuda propiedad “nace de la propia experiencia vital y generacional de llevar años en búsqueda permanente de piso. Un contexto que, como sabemos, no se ha ido haciendo más sencillo con el paso de los años. Nuestro proceso de escritura parte siempre de un lugar real, de algo que conocemos o padecemos, como el problema de la vivienda, para después retorcerlo en una trama de ficción".
Fuente El Encanto
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